自己紹介 『不動産融資を受けるなら〇〇より〇〇！』
結論：『不動産融資を受けるなら節税より納税』
信用金庫で不動産融資に携わり13年、数多の不動産賃貸業の決算書を拝見し、融資を取り付けてきましたが、拡大できる大家さんの特徴は『納税』をしています。
えっ？節税した方がお金残るんじ...
自己紹介 
不動産賃貸・投資 『300万で築古戸建買ってみた結果』
結論：『今のところは問題なく稼働中』
2023年11月20日、大阪府藤井寺市にある築古戸建を300万で自主管理で購入した。（自主管理は勉強を兼ねてやってみている。）
物件の概要は土地約7坪、建物約10坪、木造2階建て、昭和44...
不動産賃貸・投資 『不動産賃貸業の支店登記問題（大阪）』
結論：『支店登記の考え方厳しくなってきています。』
私は大阪の信用金庫で13年、フリーランスとして約2年不動産融資について携わってきました。
不動産賃貸業や不動産投資で規模拡大させる過程において、信用金庫を利用される場合も多い...
人生編 『レスポンスの早さが意味すること』
結論、『レスポンスは早いが正義』
銀行で法人営業経験13年、フリーランス1年の活動を通してこれだけは言えます。
読んで頂いている皆さんにこんな経験はありませんか？
〇〇さんに連絡してるのに全然連絡返ってこーへん。...
人生編 『宅建試験を初受験で合格する方法』
昨日の『宅地建物取引士資格試験』に続く記事になります。よかったら先にそちらを読んで頂けると嬉しいです。
結論から先に言うと、勉強方法は1冊の問題集（TAC）とYoutube（ゆーき大学）でした。
残念ながら、『毎日10分問題を...
人生編 『宅地建物取引士資格試験』
去る10月20日に宅建の試験がありました。
受験された皆さん、本当にお疲れさまでした。
合格発表はまだですが、解答速報で答え合わせをして、『合格ラインだな』、『ボーダーラインにいるな』、『今回は残念だったな』と様々な想いで日々...
人生編 『３８歳でフリーランスになって分かったこと』
『死ぬのは自分。自分の人生は１回きり、好きに生きたい』
そう思って、令和５年６月１５年間務めた銀行を退職した。
あんなに入社するまで大変やった（ように記憶している）のに、辞める手続きはあっけなかった。入社後４年目から営...
自己紹介 『好きに生きるブログ始めました。』
はじめまして。元銀行員のSHOKIです。ブログ始めました。
大学卒業後、15年間務めた銀行を退職し、現在はフリーランスとして活動しています。
この『好きに生きるブログ』は、仕事、育児、資産形成を中心に発信し、共感して貰えるあな...